—

Áttekintés

Értesítések
Ingatlanok
—
Bérlők
—
Havi bevétel (befolyt / várható)
—
Nyitott hibák
—
Kihasználtság
Napi teendők
Betöltés...
Lejáró szerz. 60 napon belül
Fizetési állapot
Legújabb hibák
Teendők előzményei
Kattints a Frissít gombra
Ingatlan portfólió
CímTípusm²BérlőDíj/hóÁllapot
Bérlői nyilvántartás
Várható bevétel
—
Befolyt
—
Hiányzik
—
Éves fizetési áttekintés
Betöltés...
Fizetési napló
BérlőÖsszegEsedékesBefizetveÁllapot
Hibabejelentések
Dokumentumok
Üzenetszálak
Üzenet küldése
Biztosítások
Betöltés...
Kezelt kaució
—
Aktív (visszaadásra vár)
—
Visszafizetett
—
Kaució nyilvántartás
Betöltés...
Átadás-átvételi jegyzőkönyvek
Be- és kiköltözéskor készíthetsz mérőóra-állásokat, ingatlan-állapot leírást és fotódokumentációt rögzítő jegyzőkönyvet, amit később PDF-ként is letölthetsz.
Betöltés...
Betöltés...
Felhasználók kezelése
Betöltés...
Közös költség nyilvántartás
Betöltés...
Gyors hozzáadás
Új ingatlan
Alapadatok
MVM Áram
MVM Gáz
Közös költség
Óradiktálás időszaka
Tulajdonos adatai
Új bérlő
Főbérlő adatai
Személyes adatok
Társlakók (opcionális)
Új hibabejelentés
Befizetés rögzítése
Ft
Dokumentum feltöltése
Kattints a fájl kiválasztásához
PDF, Word, Excel, Kép — max. 50MB
Új kaució — bérlő választás
Új átadás-átvételi jegyzőkönyv
Mérőórák — gyári szám és állás
Tanúk
Fotódokumentáció
📸 Kattints fotók hozzáadásához (max ~10 db)
Szerződés-sablon generátor
Töltsd ki az alábbi mezőket. A "Generálás" gombbal egy nyomtatható HTML szerződést kapsz, amit PDF-ként is menthetsz.
Bérlő adatai *
Bérbeadó adatai
Bérlemény adatai
Bérleti feltételek
Bérleti díj bankszámla
Közüzemi / közös költség bankszámla
Közjegyzői okirat (13. §)
Ingatlan részletei
Bérleti szerződés feltöltése
Kattints a fájl kiválasztásához
Új felhasználó hozzáadása
Hogyan adj hozzá felhasználót? Az alkalmazáshoz való hozzáférést a Supabase dashboardon keresztül kell megadni — így biztosítható, hogy csak te adhatsz hozzáférést.

Lépések:
1. Nyisd meg: Supabase Dashboard → Authentication → Users
2. Kattints az "Invite user" gombra
3. Add meg az email címét — meghívót kap
4. A meghívó elfogadása után az alábbi listában megjelenik
5. Ha szükséges, itt állíthatod be a limitjét / letilthatod
Megnyitás: Supabase → Users
Kaució rögzítése
Társlakók kezelése
Új társlakó hozzáadása
Személyes adatok
Bérlő szerkesztése
Főbérlő adatai
Személyes adatok
Új közös költség tétel
Alapadatok
Hova kell utalni
Célbefizetések (opcionális)
Ha az alap közös költségen felül egyéb befizetés is szükséges ebben a hónapban.
Közös költség szerkesztése
Alapadatok
Hova kell utalni
Célbefizetések
Közös költség beállítások
Add meg minden ingatlanhoz a havi fix közös költséget és az utalási adatokat. Ezek alapján generálódnak automatikusan a havi tételek.
Betöltés...
Ingatlan szerkesztése
Alapadatok
Óradiktálás időszaka
MVM Áram
MVM Gáz
Közös költség
Tulajdonos adatai
Bérlő adatlapja
Új teendő
Fiók beállítások
Bejelentkezve
—
Email cím módosítása
Jelszó módosítása
Késedelmi kamat
Késedelmi kamat = MNB alapkamat + 8% / év. Jelenleg:
Email értesítések
Add meg azt az email címet, ahová a rendszer automatikusan küldi az értesítéseket (lejáró szerződés, késedelmes díj).
Előfizetés
Csomag —
Ingatlan slot —
Következő megújítás —
Az előfizetés automatikusan megújul havonta. Lemondás esetén a hónap végéig hozzáférsz a rendszerhez.
Befizetés szerkesztése
Ft
Negyedév szerkesztése
Bérleti díjak állapota
Extra bevételek
Extra kiadások
Megjegyzés
Új biztosítás
Alapadatok
Fontos dátumok
Szerződés feltöltése
Kattints a fájl kiválasztásához (PDF)
Biztosítás szerkesztése
Quarterly Report exportálása
Válaszd ki melyik ingatlan adatait szeretnéd exportálni CSV fájlba.
Adatvédelmi tájékoztató

Adatkezelő: Kezeld (kezeld.hu) · info@kezeld.hu

Kezelt adatok és jogalap:
Az alkalmazás az alábbi adatokat tárolja: felhasználói email-cím és jelszó (titkosítva), ingatlan-, bérlő- és díjadatok, amelyeket a felhasználó maga visz be.
Az adatkezelés jogalapja: szerződés teljesítése (GDPR 6. cikk (1) b) pont) — a szolgáltatás nyújtásához szükséges.

Adatkezelés célja:
Kizárólag az ingatlankezelési funkciók biztosítása. Az adatokat harmadik félnek nem adjuk át, kivéve ha jogszabály kötelez erre.

Adatmegőrzési idő:
Az adatokat a fiók fennállásáig tároljuk. Fiók törlésekor az összes személyes adat véglegesen törlődik. Az előfizetési és számlázási adatokat a számviteli jogszabályok szerint (8 év) megőrizzük.

Adattárolás helye:
Az adatokat a Supabase (supabase.com) EU-s szerverein tároljuk. Az előfizetési adatokat a Stripe (stripe.com) kezeli. Mindkét szolgáltatóval adatfeldolgozói szerződés áll fenn.

Munkamenet-tárolás:
Az alkalmazás kizárólag funkcionális célokra (bejelentkezési állapot, beállítások) használ sessionStorage-ot, amely a böngésző bezárásakor automatikusan törlődik. Harmadik féltől származó elemző vagy hirdetési sütit nem alkalmazunk.

Jogaid (GDPR):
• Hozzáférés (15. cikk): kérheted a rólad tárolt adatok másolatát
• Helyesbítés (16. cikk): kérheted az adatok javítását
• Törlés (17. cikk): a „Fiók törlése" gombbal azonnal törölheted az adataidat
• Hordozhatóság (20. cikk): kérheted adataid géppel olvasható formában
• Tiltakozás (21. cikk): tiltakozhatsz az adatkezelés ellen

Kéréseidet az info@kezeld.hu e-mail címre küldheted. 30 napon belül válaszolunk.

Panasztétel:
Ha úgy véled, hogy az adatkezelés sérti a GDPR-t, panaszt tehetsz a Nemzeti Adatvédelmi és Információszabadság Hatóságnál (NAIH):
naih.hu · ugyfelszolgalat@naih.hu · +36 1 391 1400

Utolsó frissítés: 2025. május